Regularização ambiental para propriedades rurais, sítios, fazendas e empresas da região de Guaxupé e Sul de Minas. CAR, outorga de água, PRAD, licenciamento, laudos e PGRS, do levantamento em campo até o protocolo no órgão.
Responda 7 perguntas rápidas e veja o que sua propriedade ou empresa precisa.
Qualquer pessoa, banco ou comprador consulta no portal do IBAMA e na IDE-Sisema de Minas Gerais se a sua área tem embargo. Uma pendência ambiental pode travar financiamento, venda e renovação de licença.
Cada serviço começa com uma visita para entender a situação real da área. Nada de modelo pronto.
Quando você precisa
Obrigatório para todo imóvel rural pelo Código Florestal, Lei 12.651/2012, art. 29. Inclui retificação e adesão ao PRA quando há déficit de APP ou Reserva Legal.
Onde é feito: no SICAR, sistema nacional, com análise do Estado de Minas Gerais.
Pedir orçamento de CARQuando você precisa
Inclui diagnóstico da área, plano de plantio e conservação do solo, cronograma e relatórios de acompanhamento.
Onde é apresentado: no órgão que exigiu, como IEF, FEAM (URA Sul de Minas), IBAMA ou a prefeitura.
Pedir orçamento de PRADQuando você precisa
Também cuidamos do cadastro de uso insignificante, quando o volume é pequeno. Lei 9.433/1997 e Lei Estadual 13.199/1999.
Onde é apresentado: IGAM, pelo sistema do Estado de Minas Gerais.
Pedir orçamento de outorgaQuando você precisa
Laudo com fotos, coordenadas e mapa da área, pronto para anexar ao processo.
Para quem: banco, comprador, cartório, prefeitura ou órgão ambiental. Sempre com ART.
Pedir orçamento de laudoQuando você precisa
Exigido pela Política Nacional de Resíduos Sólidos, Lei 12.305/2010, art. 20.
Onde é apresentado: na prefeitura ou no órgão que licencia a atividade.
Pedir orçamento de PGRSQuando você precisa
Em Minas, o enquadramento segue a DN COPAM 217/2017, que define se a atividade precisa de licença simplificada, completa ou se é dispensada.
Onde é apresentado: no sistema de licenciamento do Estado (SLA) ou na prefeitura, quando o município licencia.
Pedir orçamento de licenciamento
Gabriel Sebastião Thomaz de Almeida
CREA-MG 440491
Engenheiro Ambiental pela UEMG
Moro e trabalho em Guaxupé. Sou pós-graduado em Gestão e Perícia Ambiental e em Engenharia de Segurança do Trabalho.
Hoje também atuo como projetista hidráulico de irrigação localizada: dimensiono sistemas de gotejamento e acompanho a execução em campo. Em 2026 concluí o Curso Irricad, da Netafim com a ABID. Esse contato diário com captação, bomba e consumo de água é o que me dá segurança para cuidar de outorgas.
Antes, trabalhei com regularização fundiária urbana, gestão ambiental de posto de resfriamento de leite, regularização sanitária de empresas e projetos de tratamento de efluentes.
Cada projeto sai com ART no meu nome, e quem atende o seu WhatsApp é quem vai até a propriedade.
Atendimento presencial em Guaxupé e cidades vizinhas. Para outras cidades, chame e combinamos a visita.
Quem procura o órgão por conta própria consegue prazo e negocia o caminho. Quem é autuado responde com multa, embargo e prazo curto, e ainda precisa fazer o projeto de recuperação.
O diagnóstico acima mostra por onde começar no seu caso.
Multa de R$ 500 a R$ 10 milhões para quem constrói, instala ou faz funcionar atividade poluidora sem licença do órgão.
Decreto Federal 6.514/2008, art. 66Poço, captação ou barramento sem outorga ou cadastro é infração, com advertência, multa e até embargo do uso.
Lei 9.433/1997, art. 49 e 50Empresas obrigadas que não elaboram o PGRS ficam sujeitas às penalidades da lei de crimes ambientais.
Lei 12.305/2010, art. 20 e 51Não achou a sua? Mande no WhatsApp.
Depende do tamanho da área, da distância e do que o órgão exige. Depois de uma conversa rápida pelo WhatsApp você recebe um orçamento fechado, sem compromisso.
Muitos CAR foram feitos às pressas, sem visita, e ficam com APP, Reserva Legal ou nascente fora do lugar. Isso aparece na análise do Estado e pode virar pendência. Com o número do recibo conferimos se está coerente com o que existe na área.
Depende do tipo e do porte. Em Minas, a DN COPAM 217/2017 define quem precisa de licença e quem é dispensado. Com a descrição da atividade fazemos o enquadramento e dizemos o caminho.
A parte técnica (visita e documentação) costuma ser rápida. O que mais pesa é a análise do órgão, que varia em cada caso. O prazo estimado vem junto com o orçamento, e você recebe aviso a cada andamento.
Se o volume for pequeno, pode bastar o cadastro de uso insignificante, que é mais simples. Mas ele também é obrigatório. Fazemos a conta do seu uso e dizemos qual dos dois se aplica.
Guarde o documento e veja o prazo escrito nele. Mande uma foto no WhatsApp o quanto antes. Em geral dá para apresentar defesa e, quando é o caso, um PRAD que mostra a recuperação da área.
As listas de áreas embargadas do IBAMA e da IDE-Sisema (Minas Gerais) são públicas. Com o CPF, CNPJ ou a localização, consultamos para você antes de qualquer outra coisa.
Para CAR, PRAD, laudo e outorga, sim, mas só depois da análise preliminar, quando já sei o que precisa ser conferido. Algumas dúvidas e o PGRS de empresas menores podem começar a distância.